STRASBOURG M Location 1 chambre à Nancy

STUDIO STRASBOURG M – Nancy / Saint-Pierre René II

📍 Emplacement  
• Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun
• À deux pas de l’hôpital et du centre ville 
• À proximité des commerces, services et restaurants

🏡 Description du bien  
• Surface : 16.12 m²  
• Aménagement : Studio entièrement refait à neuf en 2026 – non meublé  
• Composition :  
– Séjour / cuisine aménagée
– Cuisine : plaque de cuisson, hotte, micro-onde 
– Salle d’eau avec sèche serviette
 

🚍 Transports  
• Arrêt de bus Hopital Central à 2 min à pied  
• Accès rapide aux universités et à l’hôpital

💰 Loyer et charges  
• Loyer : 400 € HC  
• Provisions pour charges : 70 € (taxe d’ordures ménagères, charges de copropriété imputables au locataire, services liés au logement)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 400 € (un mois de loyer hors charges)

Garanties et aides :  
• Garantie VISALE acceptée
• Éligible aux aides au logement

Honoraires à la charge du locataire : 177.32 €, comprenant :
• 128.96 € de frais de dossier (visites, constitution du dossier, rédaction du bail)
• 48.36 € pour l’état des lieux

🏷️ Diagnostics  
• Consommation énergétique : C – 237 kWh/m²/an  
• Émission de gaz à effet de serre : B – 8 kg CO₂/m²/an  
• Consommation annuelle estimée : 440 € à 640 €  
• Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr

🪙 Plafond de ressources

Logement soumis au plafond de ressources du dispositif Denormandie : Zone B1

⚖️ Encadrement des loyers  
• Zone soumise à encadrement : non

📅 Disponibilité  
• Visite possible sur demande
• Contactez‑nous pour plus d’informations ou organiser une visite