STRASBOURG M Alquiler 1 habitación a Nancy

ESTUDIO STRASBOURG M – Nancy / Saint-Pierre René II

📍 Ubicación
• Barrio ideal, cerca de servicios y transporte público
• A un paso del hospital y del centro de la ciudad
• Cerca de tiendas, servicios y restaurantes

🏡 Descripción del inmueble
• Superficie: 16,12 m²
• Distribución: Estudio totalmente renovado en 2026 – sin amueblar
• Composición:
– Zona de estar / cocina equipada
– Cocina: placa de cocción, campana extractora, microondas
– Cuarto de baño con ducha y radiador toallero

🚍 Transporte
• Parada de autobús "Hôpital Central" a 2 minutos a pie
• Acceso rápido a universidades y al hospital

💰 Alquiler y gastos
• Alquiler: 400 € (sin gastos)
• Provisión de gastos: 70 € (tasa de residuos domésticos, gastos de servicios del edificio a cargo del inquilino, servicios relacionados con la vivienda)
• Método de regularización de gastos: liquidación anual

Fianza: 400 € (un mes de alquiler sin gastos)

Garantías y ayudas:
• Se acepta la garantía VISALE
• Elegible para ayudas a la vivienda

Honorarios del inquilino: 177,32 €, que incluyen:
• 128,96 € por gastos administrativos (visitas, tramitación de la solicitud, redacción del contrato)
• 48,36 € por el inventario de entrada (*état des lieux*)

🏷️ Certificado de Eficiencia Energética (DPE)
• Consumo de energía: C – 237 kWh/m²/año
• Emisiones de gases de efecto invernadero: B – 8 kg CO₂/m²/año
• Costes energéticos anuales estimados: de 440 € a 640 €
• Riesgos: información disponible en www.georisques.gouv.fr

🪙 Límite de ingresos

Inmueble sujeto al límite de ingresos del régimen Denormandie: Zona B1

⚖️ Regulación de alquileres
• Zona sujeta a regulación de alquileres: No

📅 Disponibilidad
• Visitas disponibles bajo petición
• Contáctenos para más información o para concertar una visita