PREFECTURE L Location 1 chambre à Dijon

Studio entièrement rénové – PREFECTURE L

📍 Appartement studio T1 de 15.70 m², situé dans une petite copropriété calme au 2ème étage, au 90 A Rue de la Préfecture à Dijon.

🎓 Proche des établissements scolaires et universitaires : Lycée Charles de Gaulle, Université de Bourgogne, IUT, Sciences Po, école de commerce BSB. À proximité immédiate des transports en commun (bus, tram T1 à quelques mètres). Commerces, supermarché, pharmacie, boulangerie accessible en quelques minutes (secteur Toison d'Or).

🛠️ Entièrement rénové à neuf en 2025, il est prêt à vous accueillir.

Composition : 

• Une entrée
• Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (plaques, four, hotte, micro-ondes, frigo)
• Une salle d’eau moderne avec douche, meuble vasque, toilette

✅ Logement confortable, fonctionnel et parfaitement situé – idéal pour étudiants, jeunes actifs, stagiaires ou profils en mobilité.

Loyer : 

460 € + 80 € de charges.

Charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.
Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 460 €

✅Garantie VISALE acceptée

✅Eligible aux aides aux logements

💶Frais à la charge du locataire : 187 €, comprenant les frais de dossier (136 €) et d’état des lieux (51 €). 

• Consommation énergétique : 214kWh/m²/an (C)
• Emissions de gaz à effet de serre : 6kg/m²/an (A)
• Consommation énergétique annuelle : Entre 350 et 520 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr