DUQUENELLE Location 1 chambre à Reims

APPARTEMENT DUQUENELLE - Secteur Avenue de Laon - Proche du quartier Boulingrin à Reims.

Emplacement idéal à moins de 15 min à pied de la Place d'Erlon et à moins de 400m du Tram.

Secteur proche de toutes commodités (supermarché, commerces, bars, restaurants, etc.) à moins de 15 min à pied.

L'appartement entièrement meublé et refait à neuf en décembre 2025, est située au 1er étage sans ascenseur et offre 18.9m² de surface répartis ainsi : 

- Séjour dispose d'un canapé convertible, une grande télévision et une table basse.

- Cuisine équipée (plaque, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, machine à café, vaisselle, ustensiles de cuisine, machine à laver, etc.)

- 1 salle de bain avec WC. 

Quote-part de loyer : 

415 € + 70 € de provisions pour charges.

Provisions sur charges incluant l'eau froide, la taxe d'ordures ménagères et les charges de copropriété imputables au locataire.

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 415 €.

- Garantie VISALE acceptée

- Eligible aux aides aux logements

Honoraires à la charge du locataire de 220 € : comprenant 160 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 60 € de frais d'états des lieux.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation énergétique : D (304kWh/m²/an)

Emissions de gaz à effet de serre : B (11kgCO2/m²/an)

Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 610 € et 860 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr