DUQUENELLE Location 1 chambre à Reims

APPARTEMENT DUQUENELLE - Avenue de Laon - Orgeval 

📍 Emplacement

• Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun
• A proximité des des commerces, gare, Avenue de Laon

🏡 Description du bien

• Surface : 18.98 m²
• Aménagement : rénové et aménagé en 2026
• Composition : Séjour - canapé lit / cuisine aménagée et équipée
• Salle d'eau avec WC 

🚍 Transports

• Bus / tram / gare à 5 min à pied

💰 Loyer et charges

• Quote-part de loyer par chambre : 415€ HC
• Provisions pour charges : 70€ (eau, entretien des communs, TOM)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 415€

Garanties et aides :

• Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées
• Eligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 220€, comprenant :

• Frais de dossier et rédaction du bail
• Etat des lieux

🏷️ Diagnostics

• Consommation énergétique : D - 304 kWh/m²/an
• Emission de gaz à effet de serre : B - 11 kg CO2/m²/an
• Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : 610€ et  860€

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

⚖️ Encadrement des loyers

• Zone soumise à encadrement : non

📅 Disponibilité

• Visite possible sur demande
• Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : DUQUENELLE