SAINTE CATHERINE C Alquiler 1 habitación a Bordeaux
Descripción
SAINTE CATHERINE B
T1 BIS AMUEBLADO (ESTUDIO CON ZONA DE DORMIR), RECIÉN REFORMADO – Rue Sainte-Catherine / Centro de Burdeos
📍 Ubicación
- Ubicación ideal en pleno corazón de Burdeos, en la rue Sainte-Catherine
- Muy cerca de comercios, servicios y transporte público
🏡 Descripción del inmueble
- Superficie habitable: 26,87 m² (unos 40 m² en planta, de los cuales 12,90 m² con altura inferior a 1,80 m)
- Distribución: T1 bis amueblado en la 2.ª planta, bajo cubierta (ventanas de tejado), con equipamiento reciente (calefacción eléctrica y ventilación instaladas en 2026)
- Composición:
- Salón con cocina equipada y amueblada (lavadora incluida)
- Dormitorio / zona de dormir
- Cuarto de baño con ducha e inodoro
- Calefacción eléctrica individual, agua caliente mediante termo eléctrico (47 L)
🚍 Transporte
- Parada de tranvía a 1 minuto a pie
💰 Alquiler y gastos
- Alquiler base: 775 € sin gastos
- Provisión de gastos: 70 € (incluye la tasa de recogida de residuos y los gastos de comunidad; regularización anual)
- Fianza: 775 €
Garantías y ayudas:
- Se acepta la garantía VISALE
- Apto para ayudas a la vivienda
Honorarios de agencia a cargo del inquilino: 349,31 € IVA incluido, que comprenden:
- Gestión del expediente y redacción del contrato: 268,70 €
- Inventario de entrada: 80,61 €
🏷️ Diagnósticos (certificado de eficiencia energética emitido el 05/10/2026, válido hasta el 04/10/2036)
- Consumo energético: clase C (195 kWh/m²/año)
- Emisiones de gases de efecto invernadero: clase B (7 kg CO₂/m²/año)
- Estimación de costes anuales de energía: entre 560 € y 810 €
- Precios medios de la energía indexados a los años 2021, 2022 y 2023
- Riesgos: informe de riesgos y contaminación del 06/10/2026 disponible previa solicitud; información en Géorisques: www.georisques.gouv.fr
⚖️ Control de alquileres
- Zona sujeta a control de alquileres: sí (Burdeos intramuros)
- Alquiler de referencia máximo: 25 €/m²
- Complemento de alquiler: 103,25 €
📅 Disponibilidad
- Visitas disponibles previa solicitud
- Contáctenos para más información o para concertar una visita
Referencia a indicar: SAINTE CATHERINE B
Equipamiento
Presupuesto
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Ubicación
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Después de firmar mi contrato de alquiler y concertar una cita para el informe de estado inicial del alojamiento con el gestor locativo, solo me queda instalarme en mi habitación y disfrutar de mi nueva vida con Colocatère.
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