RUE DE LEON Location 1 chambre à Rennes
Description
APPARTEMENT T1 non meublé – Quartier Saint Hélier à RENNES
📍 Emplacement idéal dans un quartier résidentiel, situé à proximité des commerces (boulangerie, supermarché, restaurants…), accès facile aux promenades le long de la Vilaine et également proche du centre-ville de Rennes.
🏡 L’appartement est traversant, il a été entièrement rénové en aout 2026, il est situé au 2ème étage sans ascenseur et offre 30.75m² de surface répartis ainsi :
- Pièce de vie avec cheminée décorative exposée Nord
- Cuisine aménagée et équipée exposée Sud (plaque de cuisson, hotte et four)
- Salle d'eau avec WC (branchement pour machine à laver)
🚍🚊 Le secteur est bien desservi :
- Bus arrêt « TNB » et « Paul Bert » à 5 min à pied
- Station de Métro « République » et « Saint-Germain » à 10 min à pied
💰 Loyer et charges :
729€ + 36 € de provisions pour charges soit un loyer total de 765€.
Provisions sur charges incluant la taxe d'ordures ménagères et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la location.
Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 729 €.
- Garantie VISALE acceptée
- Eligible aux aides aux logements
- Pas de solidarité financière entre les colocataires
Honoraires à la charge du locataire de 399.75€ comprenant frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et les frais d’états des lieux (dont 92.25€ pour l'état des lieux).
🏷️ Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
- Consommation énergétique : C (167 kWh/m²/an)
- Emission de gaz à effet de serre : A (6 kg CO2/m²/an)
Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 560€ et 780€
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Zone non soumise à l’encadrement des loyers.
📅 Visite possible sur demande !
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Équipement
Budget
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Logement éligible aux APL
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Localisation
500m autour du logement - Maximum 20 établissements par catégorie
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Après avoir signé mon bail de location et pris rendez-vous pour un état des lieux d’entrée avec mon gestionnaire locatif, je n’ai plus qu’à poser mes bagages dans ma chambre et profiter de ma nouvelle vie avec Colocatère !
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