DOUAI T Location 1 chambre à Lille

✨Studio Lille– moderne et chaleureux ✨
📍Adresse : Rue de Douai, Lille

Venez découvrir ce superbe appartement, entièrement rénovée et décorée avec soin, idéale pour une personne. Avec ses 27.78 m², ce logement combine confort et convivialité dans un quartier très vivant.

L’appartement est de 660€ loyer + 35€ de charges.

✨ Entièrement rénové, cosy et lumineux
📐 au 4er étage d’un immeuble calme
🛋️ Entièrement meublé et équipé,  — prêt à vous accueillir !

Confort & praticité :

Cuisine fonctionnelle et équipée

Décoration soignée pour un vrai chez-soi

✨ Un intérieur parfaitement équipé :

Ce logement a été aménagé avec soin pour répondre à tous vos besoins :

✔ Une cuisine entièrement équipée avec plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, four, lave-vaisselle, vaisselle et ustensiles inclus.
✔ Un salon lumineux et convivial, décoré avec goût.
✔ Une petite terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. ☀️

🌍 Un emplacement idéal à Lille :

 Ce logement bénéficie d’une excellente localisation :

🛒 Commerces : Supermarchés, boulangeries et commerces de proximité accessibles à pied.
🚇Transports : Métro porte de Douai , lignes de bus et stations V’Lille à proximité pour rejoindre facilement le centre-ville et les alentours.
🎓Écoles et universités : Proche de l’Université de Lille, de Sciences Po Lille, du lycée Faidherbe, du lycée César Baggio et d’autres établissements renommés, idéale pour étudiants et jeunes actifs.
🌳Espaces verts : Parcs et espaces de détente parfaits pour se ressourcer ou faire du sport.

📋 Informations complémentaires :

Dépôt de garantie : Un mois de loyer hors charges, soit 660€ par colocataire.

Garantie VISALE acceptée.

Éligible aux aides au logement.

Honoraires à la charge du locataire : 150€ . Ce montant comprend 100€ de frais de dossier incluant les visites, les démarches de constitution du dossier et de rédaction du bail, ainsi que 50€ de frais d'état des lieux.

📊 Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Consommation énergétique : C

Émission de gaz à effet de serre : A

Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : Entre 490€ et 690€ par an. 

📢 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

🏠 Zone soumise à encadrement des loyers :

Loyer global majoré : 616.52€

Loyer global de référence : 522.26€

Un complément de loyer est appliqué à hauteur de 43.48€, conformément à la législation applicable à Lille.

📩 Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et réserver le studio.