ROCHEFORT Location 1 chambre à Brest

STUDIO ROCHEFORT – QUARTIER RECOUVRANCE

📍 Emplacement

• Situé dans le quartier Recouvrance de Brest, à proximité de la base navale et à 10min en voiture de l'université

🏡 Description du bien

• Surface : 20m²
• Aménagement : Studio meublé et rénové en 2026
• Composition : pièce de vie incluant une cuisine aménagée et équipée, machine à laver et canapé lit, salle d’eau avec WC

🚍 Transports

• La ligne de bus 6 se situe à 5 min à pied.
• La ligne de tram se situe à 5 min à pied.

💰 Loyer et charges

• Quote-part de loyer par chambre : 390€ HC
• Provisions pour charges : 70€ (incluant la taxe d'ordures ménagères et les charges de copropriété)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle 

Dépôt de garantie : 390€

Garanties et aides : 

• Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées
• Eligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 220€, comprenant : 

• Frais de dossier et rédaction du bail (160€)
• Etat des lieux (60€)

🏷️ Diagnostics

• Consommation énergétique : Classe D (286kWh/m²/an)
• Emission de gaz à effet de serre : Classe B (11kg CO2/m²/an)
• Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : Entre 645 € et 873 € par an
• Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021

Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

⚖️ Encadrement des loyers

• Zone soumise à encadrement : non

📅 Disponibilité

• Visite possible sur demande
• Contactez nous pour plus d’informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : ROCHEFORT