BOUGERE R Alquiler 1 habitación a Angers

Bougere - Angers

📍 Ubicación

• Situado en la Rue Bougère, en Angers, en el distrito Centre-ville – La Fayette – Eblé, cerca de tiendas, restaurantes y servicios cotidianos.

• Ubicación práctica, a pocos minutos a pie de la estación de tren Angers Saint-Laud y del centro de la ciudad.

• Cerca de centros de educación superior y de las principales zonas universitarias de Angers, ideal para estudiantes o jóvenes profesionales.

🏡 Descripción del inmueble

• Tipo: Estudio / T1
• Superficie: 28,27 m²
• Apartamento funcional que ofrece un espacio práctico para la vida cotidiana.

Distribución:

Entrada.

Sala de estar con zona de cocina.

Cuarto de baño con ducha.

Aseo.

Lo mejor del inmueble: un estudio de superficie cómoda, situado en una zona práctica, cerca de la estación de tren, del transporte público y de los servicios del centro de la ciudad.

🚍 Transporte y centros educativos

• La estación de tren Angers Saint-Laud se encuentra a pocos minutos a pie.

• Paradas de autobús cercanas, incluidas las que dan servicio a la estación de tren.

• Fácil acceso a la red de tranvías y autobuses Irigo, que conecta con los diferentes barrios de Angers.

• Buen acceso a los campus universitarios, especialmente Saint-Serge y Belle-Beille, mediante transporte público.

• Cerca de tiendas, restaurantes y servicios del centro de la ciudad.

💰 Alquiler y gastos

• Alquiler mensual sin gastos: 630 €.

• Provisión mensual para gastos: 70 €.

• Alquiler mensual con gastos incluidos: 700 €.

• Modalidad de regularización de los gastos: ajuste anual.

• Fianza: 630 €.

Honorarios de agencia a cargo del inquilino: pendientes de confirmar.

🏷️ Certificado de eficiencia energética

• Consumo energético: Clase C – 192 kWh/m²/año.

• Emisiones de gases de efecto invernadero: Clase B – 7 kg CO₂/m²/año.

• La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en www.georisques.gouv.fr.

⚖️ Regulación de los alquileres

• ¿Está sujeto a la regulación de los alquileres? No.

📅 Disponibilidad

• Disponibilidad: pendiente de confirmar.

• Visitas disponibles previa solicitud.

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