CHARRAS CB Alquiler 1 habitación a Clermont Ferrand

Studio CHARRAS CB - Clermont Ferrand 

📍 Emplacement
• Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun
• À proximité du site Michelin Les Carmes, de l’Avenue Carnot et de l’UFR Lettres et Psychologie – Blaise Pascal

🏡 Description du bien
• Surface : 21,29 m²
• Aménagement : entièrement refait à neuf
• Composition :
Cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur, lave-linge)

Séjour avec lit meuble TV

 Salle d’eau avec WC 
 

🚍 Transports
• Transports en commun à quelques minutes à pied
• Accès rapide à la gare SNCF

💰 Loyer et charges
• Loyer : 450 € HC
• Provisions pour charges : 70 € (incluant eau, charges de copropriété et TEOM)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 450 €

Garanties et aides :
• Garantie VISALE, GarantMe et SmartGarant acceptées
• Éligible aux aides au logement

Honoraires à la charge du locataire : 234.19 €, comprenant :
• Frais de dossier et rédaction du bail : 170.32 €
• État des lieux : 63.87 €

🏷️ Diagnostics
• Consommation énergétique : C (134 kWh/m²/an)
• Émission de gaz à effet de serre : A (4 kg CO2/m²/an)
• Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 390 € et 580 €

Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

⚖️ Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : non

📅 Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez nous pour plus d’informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : CHARRAS CB