VICTOR HUGO FICH Alquiler 1 habitación a Bordeaux

VICTOR HUGO FICH

ESTUDIO AMUEBLADO – Rue Victor Hugo / Centro de Burdeos

📍 Ubicación

• Ubicación ideal en pleno centro de Burdeos, en la Rue Sainte-Catherine
• A pocos pasos de comercios, servicios y transporte público

🏡 Descripción de la vivienda

• Superficie: 23,43 m²
• Estado: Estudio completamente reformado y amueblado
• Distribución:
  • Amplia sala de estar con cocina equipada y amueblada (lavadora incluida)
  • Zona de dormitorio
  • Cuarto de baño con ducha

🚍 Transporte

• Tranvía cercano

💰 Alquiler y gastos

• Alquiler: 635 € sin gastos
• Provisión para gastos: 40 € (incluye el impuesto de recogida de residuos y los gastos de comunidad; regularización anual)
• Fianza: 635 € sin gastos

Garantías y ayudas:

• Se acepta la garantía VISALE
• Elegible para ayudas al alojamiento

Honorarios a cargo del inquilino: 351,45 €, que incluyen:

• Gastos de gestión y redacción del contrato de alquiler
• Inventario y estado de la vivienda

🏷️ Diagnóstico energético

• Consumo energético: Clase D (238 kWh/m²/año)
• Emisiones de gases de efecto invernadero: Clase B (9 kg CO₂/m²/año)
• Coste anual estimado de energía: entre 590 € y 820 €
• Precios medios de la energía indexados al año 2021
• Información sobre riesgos disponible en Géorisques: www.georisques.gouv.fr

⚖️ Control de alquileres

• Zona sujeta a control de alquileres: sí (dentro de Burdeos)

📅 Disponibilidad

• Visitas disponibles previa solicitud
• Contacte con nosotros para obtener más información o concertar una visita

Referencia que debe comunicarse: victor hugo fich