BRESSIGNY Alquiler 1 habitación a Angers

📍 Ubicación
• Situado en pleno centro de Angers, en la rue Bressigny, muy cerca de comercios, restaurantes y todos los servicios del día a día.
• El apartamento se encuentra al fondo de un patio, ofreciendo un entorno tranquilo mientras disfruta de una ubicación privilegiada.
• A pocos minutos a pie de la estación de tren Angers Saint-Laud, de la Universidad Católica del Oeste (UCO) y del centro histórico de Angers.

🏡 Descripción del alojamiento
• Tipo: T1
• Superficie: 23,55 m²
• Apartamento funcional situado en una pequeña comunidad de propietarios.

Distribución:

• Entrada.
• Salón con cocina abierta, amueblada y totalmente equipada.
• Cuarto de baño con ducha.
• Aseo.

Un valor añadido: un alojamiento tranquilo, alejado del ruido de la calle, pero con una ubicación céntrica que permite acceder fácilmente a los comercios, al transporte público y a los principales centros de enseñanza.

🚍 Transporte
• Estación de tren Angers Saint-Laud a menos de 10 minutos a pie.
• Paradas de autobús y líneas de tranvía muy próximas.
• Acceso rápido a toda el área metropolitana de Angers.

💰 Alquiler y gastos
• Alquiler: 500 € al mes (sin gastos).
• Provisión mensual para gastos: 70 €.
• Regularización de los gastos: anual.
• Fianza: 500 €.

Garantías y ayudas:
• Se acepta la garantía VISALE.
• Vivienda apta para solicitar ayudas al alojamiento.

Honorarios a cargo del inquilino: 259,05 €, que incluyen:

• Gastos de gestión y redacción del contrato: 188,40 €.
• Inventario de entrada (estado de los lugares): 70,65 €.

🏷️ Diagnóstico energético
• Consumo energético: Clase D – 245 kWh/m²/año.
• Emisiones de gases de efecto invernadero: Clase B – 7 kg CO₂/m²/año.
• La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web www.georisques.gouv.fr.

⚖️ Regulación del alquiler
• Zona sujeta a regulación del alquiler: No.

📅 Disponibilidad
• Disponible próximamente.
• Visitas bajo cita previa.
• Contáctenos para obtener más información o concertar una visita.